8º andar com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Belgrano · Avenida Crámer 2300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 19% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.800 mais US$ 329 de condomínio: US$ 3.129 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 11.144, incluindo um depósito de US$ 2.800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.800: 19% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 3.473, 78 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 24 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Belgrano 3 dorm com pátio US$ 2.200 · −US$ 600/mês Escrivaninha

4 quartos com piscina e terraço, Belgrano US$ 2.500 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Alquiler 4 Amb Full Amenities A Estrenar, Belgrano US$ 2.800

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento no 8º andar voltado para a parte de trás do prédio, com varanda longa tipo terraço e orientação para o leste. Possui cozinha independente totalmente mobiliada, suíte do quarto principal com closet, dois dormitórios adicionais e um quarto de serviço com banheiro completo. O prédio oferece piscina, jacuzzi, solário, salão de usos múltiplos, academia, sauna seca, lavanderia e segurança com portaria/monitor e vídeo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade fica em um edifício com muitos diferenciais, com aquecimento por piso radiante e janelas com vidro duplo hermético.

Varanda longa tipo terraço e janelas com vidro duplo hermético
Aquecimento por piso radiante com termostato e medição de consumo por unidade; água quente central
Quarto principal em suíte com closet; dois dormitórios com armários e banheiro completo compartilhado
Amenities do prédio: piscina, jacuzzi, solário, salão, academia, sauna seca e lavanderia
Vaga: 1 (conforme dados do anúncio); não aceita pets

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Interfone
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacity 16 farmácias em 10 min 1 min a pé
SportClub Belgrano R 10 academias em 10 min 1 min a pé
Kioscazo 22 supermercados em 10 min 2 min a pé
Pasta 34 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 4 min a pé
Caffeine 21 cafés em 10 min 4 min a pé
Mendoza BRT 8 min a pé
Juramento Metrô D 11 min a pé

US$ 2.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 329 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 2.500-US$ 6.175/mês · 105 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.800
Taxa de condomínio US$ 329
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 3.212
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 456
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 761
Total mensal estimado US$ 3.972

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.800
Depósito de segurança US$ 2.800
Garantia/Caução US$ 5.544
Total na assinatura US$ 11.144

Mobiliar: ≈ US$ 2.802 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.