Casa de 4 dormitorios con terraza y piscina propia en Belgrano

Casa de 4 dormitorios con terraza y piscina propia en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 5 baños · Belgrano · Castañeda al 2000

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 301% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 55.720, incluido un depósito de US$ 14.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 14.000: 301% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 3.495, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Casa en Belgrano R con piscina US$ 14.900 · +US$ 900/mes A/C Tu candidato: #2

Casa con 4 Cuartos - Terraza con Piscina Propia en Forum Alcorta - 4 Cocheras US$ 14.000

Casa en Forum Alcorta US$ 15.000 · +US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en Belgrano, en el complejo Forum Alcorta, de 6 ambientes. Tiene 482,80 m² de superficie total, 345,10 m² cubiertos, 62 m² semicubiertos y 75,70 m² descubiertos. Cuenta con living-comedor con salida a balcón, toilette de recepción, dos dormitorios en suite y master suite con vestidor, además de dos baños completos más, dependencia de servicio y lavadero independiente. En la terraza tiene parrilla, solarium y piscina propia. Incluye 4 cocheras fijas y baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Confort

Cortinas blackout

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Parques Nacionales Argentinos Parque grande 3 min caminando
Bruni 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
6 cafés en 10 min 3 min caminando
Parque de San Benito Parque principal 5 min caminando
Delfín Supermercado 5 min caminando
Derby Farmacia 13 min caminando
Everlast Gimnasio 16 min caminando

US$ 14.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.205 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 2.500-US$ 6.175/mes · 105 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 14.000
Expensas estimadas US$ 1.205
Servicios estimados US$ 128
Subtotal US$ 15.333
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 2.278
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 2.583
Total mensual estimado US$ 17.916

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 14.000
Depósito de garantía US$ 14.000
Garantía/Caución US$ 27.720
Total al firmar US$ 55.720

Amoblarlo: ≈ US$ 2.585 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.