Casa de 4 dormitorios con terraza y piscina propia en Belgrano

Casa de 4 dormitorios con terraza y piscina propia en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 5 baños · Belgrano · Castañeda al 2000

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 302% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 55.720, incluido un depósito de US$ 14.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 14.000: 302% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 3.484, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en Belgrano, en el complejo Forum Alcorta, de 6 ambientes. Tiene 482,80 m² de superficie total, 345,10 m² cubiertos, 62 m² semicubiertos y 75,70 m² descubiertos. Cuenta con living-comedor con salida a balcón, toilette de recepción, dos dormitorios en suite y master suite con vestidor, además de dos baños completos más, dependencia de servicio y lavadero independiente. En la terraza tiene parrilla, solarium y piscina propia. Incluye 4 cocheras fijas y baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Confort

Cortinas blackout

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Parques Nacionales Argentinos Parque grande 3 min caminando
Bruni 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
6 cafés en 10 min 3 min caminando
Parque de San Benito Parque principal 5 min caminando
Delfín Supermercado 5 min caminando
Derby Farmacia 13 min caminando
Everlast Gimnasio 16 min caminando

US$ 14.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.205 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 2.500-US$ 6.175/mes · 105 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 14.000
Expensas estimadas US$ 1.205
Servicios estimados US$ 128
Subtotal US$ 15.333
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 2.278
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 2.583
Total mensual estimado US$ 17.916

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 14.000
Depósito de garantía US$ 14.000
Garantía/Caución US$ 27.720
Total al firmar US$ 55.720

Amoblarlo: ≈ US$ 2.585 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.