Дом с 4 спальнями и собственной террасой с бассейном в Belgrano

Дом с 4 спальнями и собственной террасой с бассейном в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 5 ванных · Belgrano · Castañeda al 2000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 301% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 55 720, включая возвращаемый залог US$ 14 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 14 000: на 301% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 495, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом в Бельграно Р с бассейном US$ 14 900 · +US$ 900/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2

Casa con 4 Cuartos - Terraza con Piscina Propia en Forum Alcorta - 4 Cocheras US$ 14 000

4 спальни с бассейном и террасой, Belgrano US$ 15 000 · +US$ 1 000/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в Belgrano площадью 482,80 m²: 4 спальни и 6 комнат. Общая площадь включает 345,10 m² крытых, 62 m² полукрытых и 75,70 m² открытых. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, гостевой туалет, две спальни с собственными ванными, мастер-спальня с гардеробной, ещё две полноценные ванные. В составе также есть отдельная прачечная, служебная комната, терраса с зоной гриля и солярием, собственный бассейн, (закреплённые) 4 парковочных места и кладовая. Также указаны двойной автомобильный и пешеходн

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

Комфорт

Шторы блэкаут

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Parques Nacionales Argentinos Парк 3 мин пешком
Bruni 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Parque de San Benito Большой парк 5 мин пешком
Delfín Супермаркет 5 мин пешком
Derby Аптека 13 мин пешком
Everlast Спортзал 16 мин пешком

US$ 14 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 205 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 500-US$ 6 175/месяц · 105 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 14 000
Расчётные сборы здания US$ 1 205
Расчётные коммунальные US$ 128
Промежуточный итог US$ 15 333
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 2 278
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 2 583
Расчётный итог в месяц US$ 17 916

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 14 000
Залоговый депозит US$ 14 000
Гарантия/кауцион US$ 27 720
Всего при подписании US$ 55 720

Меблировка: ≈ US$ 2 585 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.