Casa - Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 10 baños · Belgrano · Vidal Al 2900, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 17.405, incluido un depósito de US$ 6.990 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 3.495: 17% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 3.000, 40 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 108 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Alquiler 4 Amb Full Amenities a Estrenar, Belgrano US$ 2.800 · −US$ 695/mes Ubicación silenciosa

Semipiso con gran patio y pileta US$ 3.000 · −US$ 495/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Casa - Nuñez US$ 3.495

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

NUñEZ - CASA -ALQUILER - 4 Dormitorios en Suite + Dep. Servicio VIVIENDA y/o Uso Profesional / OFICINA / No Hostel Impresionante casa en alquiler en el barrio de Nuñez en 4 plantas Se ingresa por planta baja a un Living de generosas dimensiones que comunica con la cocina y el Jardín. En primera planta se encuentran los cuatro dormitorios todos en Suite, uno de ellos con vestidor y jacuzzi. Dos de ellos dan al frente con balcón y los otros dos al contrafrente también con balcón. En la segunda planta se encuentra el altillo, lavadero, dormitorio de servicio, playroom y la terraza. Garage en Subsuelo con capacidad para 3/4 autos, cuarto para despensa y baño. La propiedad cuenta con 6 Aire Acondicionado, calefacción por caldera y radiadores en todos los ambientes DORMITORIO 1/SUITE: 5 X 3.5 DORMITORIO 2/SUITE: 7 X 4 DORMITORIO 3/ SUITE: 7.5 X 4.7 DORMITORIO 4/ SUITE: 4.7 X 3.7 ALTILLO: 8.66 X 4.2 JARDIN: 10 X 8.66 GARAGE: 15 X 4.3 CONDICIONES 1 (UN) AñO de Contrato 1 Mes Adelantado Incremento Trimestral Indice Ipc 2 Meses Deposito Requisitos Justificacion de Ingresos ( Recibos de Sueldos / RESP. INS / MONOTRIBUTO) GARANTIA ( PROPIETARIA / Seguro de Causion) Podemos Mostrarlo en Cualquier Horario Indicar en su Consulta el DíA Y Hora que Desea Coordinar la Visita Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales Vivir Propiedades - Desde 1985 - Matricula Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs Mostramos de Lunes a Lunes Coordinando Horarios

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Market Sea 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Kentucky 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Quesada 26 cafés en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando
Congreso Metrobús 7 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 8 min caminando
Cross Fit 5 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 3.495/mes(AR$ 5.400.000)

+ US$ 1.450 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 2.500-US$ 6.000/mes · 106 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.495
Expensas estimadas US$ 1.450
Servicios estimados US$ 286
Subtotal US$ 5.231
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 569
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 874
Total mensual estimado US$ 6.105

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.495
Depósito de garantía US$ 6.990
Garantía/Caución US$ 6.920
Total al firmar US$ 17.405

Amoblarlo: ≈ US$ 4.230 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.