Imóvel: 4 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 10 banheiros · Belgrano · Vidal Al 2900, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 10.658: o primeiro mês mais um depósito de US$ 7.105, que é devolvido.
Pede US$ 3.541: 18% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 3.000, 40 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 4 Amb Full Amenities a Estrenar, Belgrano US$ 2.800 · −US$ 741/mês Escrivaninha

8º andar com varanda e amenities US$ 2.800 · −US$ 741/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Casa - Nuñez US$ 3.541

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Belgrano · 580 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.553, Taxa de condomínio US$ 1.450, Serviços estimados US$ 287, Total mensal US$ 5.595. Depósito de segurança: US$ 7.105. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Crámer Ônibus 1 min a pé
Market Sea Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Kentucky Restaurante 2 min a pé
Quesada Café 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 7 min a pé
Congreso BRT 7 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 8 min a pé
Cross Fit Academia 8 min a pé

≈ US$ 3.553/mês(AR$ 5.400.000)

+ US$ 1.450 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 2.463-US$ 6.600/mês · 97 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.553
Taxa de condomínio estimada US$ 1.450
Serviços estimados US$ 287
Subtotal US$ 5.290
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 306
Total mensal US$ 5.595

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.553
Depósito de segurança US$ 7.105
Total na assinatura US$ 10.658

Mobiliar: ≈ US$ 4.230 mais ~63 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.