Departamento de 5 ambientes en Caballito

Departamento de 5 ambientes en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 2 baños · Caballito · Av. Rivadavia 5427

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.046 más US$ 181 de expensas: US$ 1.227 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.092, incluido un depósito de US$ 1.046 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.046: 36% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.634, 21 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 49 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso alto con vistas panorámicas US$ 900 · −US$ 146/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes con balcón y cochera US$ 915 · −US$ 131/mes A/C Tu candidato: #6

Cinco Ambienes Ubicacion Unica US$ 1.046

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 5 ambientes en Caballito, con 4 dormitorios. Al frente, con pisos de pinotea y 2 baños. Se ofrece para uso de consultorios médicos o estudio jurídico, y cuenta con frente a la estación de subte. Funciona en la zona de CABA y gran Buenos Aires, con atención a transporte público y líneas de colectivo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

7 lugares a pie

Mi Café 23 cafés en 10 min 1 min caminando
Ferroni's 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Primera Junta Subte A 4 min caminando
Family 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Crisólogo Larralde Plaza 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 16 min caminando

≈ US$ 1.046/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 181 Expensas/mes

Caballito · US$ 1.176-US$ 3.000/mes · 49 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.046
Expensas US$ 181
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.309
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 304
Total mensual estimado US$ 1.613

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.046
Depósito de garantía US$ 1.046
Total al firmar US$ 2.092

Amoblarlo: ≈ US$ 4.365 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.