Apartamento de 4 dormitórios em Caballito

Apartamento de 4 dormitórios em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Caballito · Av. Rivadavia 5427

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.046 mais US$ 181 de condomínio: US$ 1.227 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.092, incluindo um depósito de US$ 1.046 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.046: 36% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.634, 21 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há pelo menos 103.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 4 quartos com dependência em Caballito US$ 900 · −US$ 146/mês Localização silenciosa

Imóvel: 4 quartos, Caballito US$ 915 · −US$ 131/mês Ar condicionado Seu candidato: #6

Cinco Ambienes Ubicacion Unica US$ 1.046

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para uso profissional em frente à estação de subte, em Caballito. São 4 quartos e 2 banheiros. Piso de pinho. O imóvel fica em um corredor com 20 linhas de ônibus, atendendo CABA e Grande Buenos Aires.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

7 locais a pé

Mi Café 23 cafés em 10 min 1 min a pé
Ferroni's 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacity 19 farmácias em 10 min 3 min a pé
Fiter 4 academias em 10 min 3 min a pé
Primera Junta Metrô A 4 min a pé
Family 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Crisólogo Larralde Praça 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 16 min a pé

≈ US$ 1.046/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 181 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 1.176-US$ 3.000/mês · 49 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.046
Taxa de condomínio US$ 181
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.309
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 304
Total mensal estimado US$ 1.613

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.046
Depósito de segurança US$ 1.046
Total na assinatura US$ 2.092

Mobiliar: ≈ US$ 4.365 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.