Casa de 5 ambientes a estrenar en Martínez

Casa de 5 ambientes a estrenar en Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 6 baños · Martínez · Aristobulo del Valle 1217

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 105% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 35.820, incluido un depósito de US$ 9.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 9.000: 105% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 4.400, 39 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 55 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Oficina privada

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa de 5 ambientes con 4 dormitorios en Martínez, a estrenar, con orientación hacia Libertador al río. Cuenta con jardín con galería, parrilla y pileta preparada para climatización, cochera cubierta para 2 autos y balcón. En planta baja tiene hall de recepción, toilette, dormitorio en suite con vestidor, living-comedor con salida al jardín, cocina con isla, lavadero y despensa, además de garage para dos autos. En planta alta incluye hall de distribución, dormitorio principal con vestidor y 2 do

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Pileta
Cochera
Videoportero

Exterior

Parrilla
Jardín
Patio

Ubicación

4 lugares a pie

Farma 365 Farmacia 3 min caminando
PANI Martínez 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Starbucks 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Acuarel Gimnasio 7 min caminando
Paseo Público Costero Parque principal 17 min caminando

US$ 9.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.358 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 3.000-US$ 6.000/mes · 99 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 9.000
Expensas estimadas US$ 1.358
Servicios estimados US$ 153
Subtotal US$ 10.511
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 1.465
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 1.770
Total mensual estimado US$ 12.280

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 9.000
Depósito de garantía US$ 9.000
Garantía/Caución US$ 17.820
Total al firmar US$ 35.820

Amoblarlo: ≈ US$ 4.494 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.