Новый дом с 4 спальнями в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 ванных · Martínez · Aristobulo del Valle 1217

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 114% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 35 820, включая возвращаемый залог US$ 9 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 9 000: на 114% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 200, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Отдельный кабинет

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатный дом в Martínez на углу Colón y Quintana US$ 7 500 · −US$ 1 500/мес Размер ванной

Дом с 4 спальнями в Martínez US$ 7 500 · −US$ 1 500/мес Размер ванной Ваш кандидат: #6

Casa 5 Ambientes en Alquiler a Estrenar en Martinez US$ 9 000

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в Martínez, новая постройка (никто не жил), 4 спальни. Общая планировка включает на первом этаже входной холл, гостиную-столовую 4,85 x 8,25 m с выходом в сад, кухню 5,25 x 4,65 m с центральным островом, туалет и отдельную зону для прачечной, а также гараж на 2 автомобиля (5,60 x 3,60 m). В саду предусмотрены зона гриля под галереей и бассейн, подготовленный для климатизации. На втором этаже: распределительный холл, спальня с гардеробной и ванной, 2 спальни в ванных комнатах (одна с балконом

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Бассейн
Парковка
Видеодомофон

На улице

Гриль (парилья)
Сад
Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

Farma 365 Аптека 3 мин пешком
PANI Martínez 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Starbucks 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Acuarel Спортзал 7 мин пешком
Paseo Público Costero Большой парк 17 мин пешком

US$ 9 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 358 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 000-US$ 6 000/месяц · 99 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 9 000
Расчётные сборы здания US$ 1 358
Расчётные коммунальные US$ 153
Промежуточный итог US$ 10 511
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 465
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 1 770
Расчётный итог в месяц US$ 12 280

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 9 000
Залоговый депозит US$ 9 000
Гарантия/кауцион US$ 17 820
Всего при подписании US$ 35 820

Меблировка: ≈ US$ 4 494 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.