Triplex de 4 dormitorios en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 3 baños · Palermo · Jerónimo Salguero 2800

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.500 más US$ 647 de expensas: US$ 3.147 por mes.
Para entrar necesitás US$ 9.455, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 17% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 3.000, 48 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$2.950 a US$2.500 hace 9 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes amoblados con balcón US$ 2.500 Ubicación silenciosa

Departamento de 4 dormitorios en Palermo US$ 2.400 · −US$ 100/mes Escritorio Tu candidato: #7

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Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Piso triplex de 4 dormitorios en un 9º piso, hecho a nuevo. Cuenta con dormitorio principal en suite, un family en entrepiso de 30 m² y terraza de 30 m²; además, 3 baños completos y 1 toilet. Dispone de persianas eléctricas, baulera y espacio guarda coche, con servicios centrales y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero
Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Biblos 44 cafés en 10 min 1 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 2 min caminando
Disco 4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bakano Pizza 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Argentina Mobili 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 14 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 647 Expensas/mes

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.000/mes · 168 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas US$ 647
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 3.245
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 366
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 671
Total mensual estimado US$ 3.916

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 4.455
Total al firmar US$ 9.455

Amoblarlo: ≈ US$ 4.397 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.