Triplex de 4 dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Palermo · Jerónimo Salguero 2800

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.500 mais US$ 647 de condomínio: US$ 3.147 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 9.455, incluindo um depósito de US$ 2.500 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.500: 17% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.000, 43 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$2.950 para US$2.500 há 7 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

4 quartos com garagem e academia, Palermo US$ 2.000 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

4 quartos com piscina e terraço, Palermo US$ 2.400 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Piso Triplex en Salguero y Libertador Hecho a Nuevo Super Luminoso US$ 2.500

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Triplex em Palermo em 9º andar, feito a novo. Com 3 dormitórios, sendo o principal em suíte, além de dependência ou 4º dormitório, com family em mezanino de 30 m² e terraço de 30 m². São 3 banheiros completos e 1 lavabo. Possui persianas elétricas, depósito e espaço para guardar carro. Inclui serviços centrais e encarregado. O condomínio é de $1.000.000 e o aluguel é anunciado como preço de aluguel mais despesas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Biblos 44 cafés em 10 min 1 min a pé
César Iglesias Paz Praça 2 min a pé
Disco 4 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bakano Pizza 26 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Argentina Mobili 4 academias em 10 min 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 14 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 647 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.225/mês · 171 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio US$ 647
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 3.245
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 366
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 671
Total mensal estimado US$ 3.916

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 4.455
Total na assinatura US$ 9.455

Mobiliar: ≈ US$ 4.397 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.