5 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 3 baños · Recoleta · Avenida Figueroa Alcorta Al 3000, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 67% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.000 más US$ 526 de expensas: US$ 3.526 por mes.
Para entrar necesitás US$ 11.940, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 67% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.800, 39 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$3.500 a US$3.000 hace 12 días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 5 ambientes en Palermo, piso 5, sobre Av. Presidente Figueroa Alcorta 3060. Incluye balcón y cochera, con cocina separada y living-comedor con estufa hogar. Cuenta con 3 baños completos y 1 toilette.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como amplia y luminosa, con distribución que separa cocina y sector privado, y con balcón accesible desde el living-comedor.

Piso 5 y balcón con vistas abiertas (acceso desde el living-comedor).
Cocina separada y living-comedor con estufa hogar.
3 baños completos + 1 toilette.
Incluye cochera; no admite mascotas.

Contras

Algunas comodidades no figuran como disponibles en el aviso y conviene confirmarlas en la visita.

No hay ascensor según amenities.
No está amoblado (amoblado: no).
No se indica aire acondicionado en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

5 lugares a pie

Audi Lounge 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Pizza Cero 9 restaurantes en 10 min 4 min caminando
TKL 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Gimnasio Renacimiento 8 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 10 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 526 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.654-US$ 3.800/mes · 136 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas US$ 526
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 3.629
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 488
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 793
Total mensual estimado US$ 4.422

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Garantía/Caución US$ 5.940
Total al firmar US$ 11.940

Amoblarlo: ≈ US$ 4.331 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.