Casa en Caballito, jardín y balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 dormitorios · 3 baños · Caballito · Del Barco Centenera 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 80% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 12.880, incluido un depósito de US$ 3.236 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.236: 80% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.800, 24 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 44 días publicadas; esta lleva 31 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en alquiler en Caballito (PB + 3 pisos) con entrada por portón a un amplio jardín y espacio para 2 autos cubiertos. Incluye cocina comedor con living, 3 dormitorios (uno en suite) y un último piso con lavadero, habitación y patio. Se ubica en zona gastronómica cerca de Av. Pedro Goyena y se describe en excelente estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una casa con distribución en varios niveles (PB + 3 pisos) y espacios exteriores propios, con cocina comedor y dormitorios en plantas superiores.

Entrada por portón a jardín y espacio para 2 autos cubiertos en PB.
Cocina comedor con living y baño completo en la primera planta.
3 cuartos en la segunda planta, uno en suite, con balcón al frente y patio al contrafrente.
Último piso con lavadero, habitación y patio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

La Panera Rosa 15 cafés en 10 min 1 min caminando
Tiempos de Reencuentro 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
13 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Primera Junta Subte A 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 7 min caminando
Plaza Primera Junta 7 min caminando
Fiter Gimnasio 8 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 12 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 3.236/mes(AR$ 5.000.000)

+ US$ 635 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 1.158-US$ 2.508/mes · 54 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.236
Expensas estimadas US$ 635
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 3.975
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 527
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 352
Subtotal US$ 879
Total mensual estimado US$ 4.853

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.236
Depósito de garantía US$ 3.236
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 6.408
Total al firmar US$ 12.880

Amoblarlo: ≈ US$ 5.018 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.