Дом в Кабальито, сад и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 3 ванных · Caballito · Del Barco Centenera 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 80% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 880, включая возвращаемый залог US$ 3 236. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 236: на 80% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 800, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 45 дней на рынке; это опубликовано 32 дня назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с грилем и террасой US$ 2 524 · −US$ 712/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2

Casa en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 3 236

Дом 5 спален с садом US$ 3 236 Отдельный кабинет

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в Кабальито (цоколь + 3 этажа) с въездными воротами и большим садом, а также крытой парковкой на 2 авто. Есть кухня-столовая с гостиной, 3 спальни (одна с ванной в suite) и верхний уровень с прачечной, комнатой и патио. Расположен в гастрономическом районе рядом с Av. Pedro Goyena; описан как в отличном состоянии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом с распределением по нескольким уровням (цоколь + 3 этажа) и собственными зонами на улице, с кухней-столовой и спальнями на верхних этажах.

Въезд через ворота в сад и крытая парковка на 2 авто на цокольном уровне.
Кухня-столовая с гостиной и полный санузел на первом этаже.
Три комнаты на втором этаже, одна с ванной в suite, с балконом на фасад и патио с тыльной стороны.
Верхний этаж: прачечная, комната и патио.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Panera Rosa 15 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Tiempos de Reencuentro 27 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Primera Junta Метро A 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 7 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 7 мин пешком
Fiter Спортзал 8 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 12 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 3 236/месяц(AR$ 5 000 000)

+ US$ 635 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 1 165-US$ 2 643/месяц · 53 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 236
Расчётные сборы здания US$ 635
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 3 975
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 527
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Промежуточный итог US$ 879
Расчётный итог в месяц US$ 4 853

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 236
Залоговый депозит US$ 3 236
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 6 408
Всего при подписании US$ 12 880

Меблировка: ≈ US$ 5 018 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.