Monoambiente 20 m², 2 ascensores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Guayaquil 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 69 min/día, 25% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
US$ 295 más US$ 33 de expensas: US$ 328 por mes.
Para entrar necesitás US$ 590: el primer mes más un depósito de US$ 295, que se devuelve.
Pide US$ 295: 25% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 393, 212 avisos).
Para tu perfil queda #48 de 84 comparables en Almagro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 118 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Caballito, sobre la calle Guayaquil. Se ubica en un segundo piso, con 20 m² cubiertos y orientación norte. Incluye cocina integrada tipo americana, baño completo y placard empotrado, con edificio en buen estado y dos ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente compacto de 20 m² con buena entrada de luz y servicios conectados, dentro de un edificio con ascensores.

20 m² cubiertos, segundo piso y orientación norte
Cocina integrada tipo americana y baño completo
Placard empotrado y edificio con dos ascensores
Expensas aproximadas $51.000 (abril 2026)

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es único y la distribución prioriza funcionalidad antes que separación de ambientes.

No se informan aire acondicionado ni calefacción en el aviso
No se indica disponibilidad de lavarropas/secarropas

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Avenida La Plata Colectivo 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
La Tolva Café 3 min caminando
Restaurant China Doll Restaurante 3 min caminando
Bigg Gimnasio 4 min caminando
Río de Janeiro Subte 7 min caminando
Vea Supermercado 7 min caminando

≈ US$ 295/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Almagro · US$ 380–US$ 600/mes · 564 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 295
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 386
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 469

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 295
Depósito de garantía US$ 295
Total al firmar US$ 590

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos — conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.