Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Guayaquil 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 62 min/dia, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 298 mais US$ 34 de condomínio: US$ 332 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 596: o primeiro mês mais um depósito de US$ 298, que é devolvido.
Pede US$ 298: 25% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 397, 214 anúncios).
Para o seu perfil fica em #53 de 89 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 115 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 62 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente, Apto Profesional, Refaccionado a Nuevo, Luminoso US$ 364 · −62 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Studio com piscina e orientação norte US$ 331 · −56 min/dia · +US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #53 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 298

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 34, Serviços estimados US$ 58, Total mensal US$ 472. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: WiFi, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Avenida La Plata Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
La Tolva Café 3 min a pé
Restaurant China Doll Restaurante 3 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Río de Janeiro Metrô 7 min a pé
Vea Supermercado 7 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 34 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 384–US$ 600/mês · 611 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 34
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 390
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 472

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.