Monoambiente contrafrente, 42 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Av. La Plata 61

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 78 de expensas: US$ 503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 8% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 392, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 77 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 42 m² totales (38 m² cubiertos) con disposición contrafrente y orientación este. Incluye calefacción y tiene lavadero en planta baja. Ubicado a metros de Rivadavia y Av. La Plata, cerca de subte y varias líneas de colectivo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente de 42 m² con calefacción y lavadero en planta baja, en una zona con acceso a subte y colectivos.

Superficie total 42 m² (38 m² cubiertos) y disposición contrafrente.
Calefacción incluida y lavadero en planta baja.
Baño con bañera y ventana; pisos cerámicos visibles.
Dueño directo y sin comisión.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Parecchio 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Río de Janeiro Subte A 2 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 2 min caminando
Kyrios 12 cafés en 10 min 2 min caminando
SuperMercado Puma 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
American Sport Gimnasio 4 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 588/mes · 573 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 569
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 732

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.