Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Av. La Plata 61

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 78 de condomínio: US$ 503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 8% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 392, 207 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 76 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 126 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 425 Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 359 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #127

Departamento en Caballito US$ 425

Ver os 159 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 159 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 66, Total mensal estimado US$ 732. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Aquecimento, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Localização

7 locais a pé

Parecchio 18 restaurantes em 10 min 1 min a pé
14 farmácias em 10 min 1 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 2 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 2 min a pé
Kyrios 12 cafés em 10 min 2 min a pé
SuperMercado Puma 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
American Sport Academia 4 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 575 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 569
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 732

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.