Departamento de un ambiente al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Moreno 3600 - 3900, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 91 de expensas: US$ 382 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.101, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 291: 25% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 388, 235 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$500.000 a AR$450.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 28 m² con terraza US$ 324 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente lateral, bajas expensas US$ 272 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento De Un Ambiente En Almagro Al Frente Muy Luminoso US$ 291

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de un ambiente al frente, muy luminoso y en muy buen estado. Cuenta con cocina separada y baño con lugar para lavarropas. Edificio con ascensor y orientación este.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente con cocina independiente y baño funcional, ubicado en un piso 2 con orientación este.

Al frente y muy luminoso, orientación este
Cocina separada y baño con lugar para lavarropas
Edificio con ascensor
Admite mascotas y no tiene cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Cifu 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Mirasol de Boedo 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Efedra 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Havanna 6 cafés en 10 min 7 min caminando
Castro Barros Subte A 9 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 600/mes · 712 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 443
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 206
Total mensual estimado US$ 648

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 519
Total al firmar US$ 1.101

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.