Apartamento estúdio de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Moreno 3600 - 3900, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 291 mais US$ 91 de condomínio: US$ 382 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.101, incluindo um depósito de US$ 291 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 291: 25% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 388, 232 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 4 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 157 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$500.000 para AR$450.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e varanda, Almagro US$ 324 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet com porteiro, Almagro US$ 272 · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento De Un Ambiente En Almagro Al Frente Muy Luminoso US$ 291

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento estúdio de frente, muito iluminado e em muito bom estado. Possui cozinha separada e banheiro com espaço para máquina de lavar. O prédio tem elevador e a orientação é para o leste.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um estúdio com cozinha independente e banheiro funcional, no 2º andar e com orientação leste.

De frente e muito iluminado, orientação leste
Cozinha separada e banheiro com espaço para máquina de lavar
Prédio com elevador
Aceita pets e não tem vaga

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

5 academias em 10 min 1 min a pé
Cifu 12 supermercados em 10 min 3 min a pé
El Mirasol de Boedo 26 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Efedra 9 farmácias em 10 min 5 min a pé
Havanna 6 cafés em 10 min 7 min a pé
Castro Barros Metrô A 9 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 291/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 375-US$ 600/mês · 712 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 291
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 443
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 43
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 206
Total mensal estimado US$ 648

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 291
Depósito de segurança US$ 291
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 519
Total na assinatura US$ 1.101

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.