Ambiente amoblado, Subte A

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Pte H Yrigoyen 3500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 119 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Pide US$ 450: 28% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 621, 201 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 60 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo ambiente amoblado en Almagro, con cocina separada y placard amplio. Incluye sommier de dos plazas y ascensor en el edificio. A 4 cuadras del Subte A (Estac. Castro Barros).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente con distribución compacta, cocina separada y equipamiento básico para estadías temporarias.

Sommier de dos plazas y placard amplio
Cocina separada
Ascensor y termotanque
Ubicación: a 4 cuadras del Subte A (Estac. Castro Barros), entre Av. Rivadavia y Av. Medrano

Contras

La información de equipamiento de cocina y baño se limita a lo visible en fotos y a lo mencionado en el aviso.

No se observan hornallas/horno ni heladera en las fotos
No se especifica aire acondicionado en el aviso

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Cifu 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Larocca 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
El Mirasol de Boedo 27 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bonafide 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Loria Subte A 6 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 12 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 119 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 600/mes · 712 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 631
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 37
Total mensual estimado US$ 668

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 450
Total al firmar US$ 1.350

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.