Меблированная студия, Subte A

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Pte H Yrigoyen 3500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 450 плюс US$ 119 сборов здания: US$ 569 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 350, включая возвращаемый залог US$ 450.
Просят US$ 450: на 28% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 621, 201 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 73 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 453 · +US$ 3/мес Кондиционер

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 453 · +US$ 3/мес Кондиционер Ваш кандидат: #29

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 450

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Альмагро: отдельная кухня и вместительный шкаф. В наличии матрас на две plazas (двуспальный) и лифт в здании. Примерно в 4 кварталах от Subte линии A (станция Castro Barros).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная студийная планировка с отдельной кухней и базовой меблировкой для временного проживания.

Матрас на две plazas (двуспальный) и вместительный шкаф
Отдельная кухня
Лифт и термотанк (водонагреватель)
Локация: около 4 кварталов до Subte A (Castro Barros), между Av. Rivadavia и Av. Medrano

Минусы

Детали по кухне и ванной ограничены тем, что видно на фото, и тем, что указано в объявлении.

На фото не видно плиты/духовки и холодильника
Кондиционер не указан

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

712 объявлений · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 375-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 167 · диапазон US$ 1 011-US$ 1 479 · US$ 499 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cifu 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Larocca 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
El Mirasol de Boedo 27 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Bonafide 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Loria Метро A 6 мин пешком
Parque de la Estación Парк 12 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 375-US$ 600/месяц · 712 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 631
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 37
Расчётный итог в месяц US$ 668

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства собственника US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.