Студия с балконом и SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Rawson e/ Avenida Díaz Velez y Bartolome Mitre

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 43 мин/день, на 16% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500: первый месяц плюс залог US$ 750, который вам вернут.
Просят US$ 750: на 16% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 646, 175 объявлений).
Для вашего профиля это #59 из 97 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 43 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito Norte, Caballito US$ 600 · −43 мин/день · −US$ 150/мес Тихая улица

Маленькая квартира-студия в Almagro US$ 629 · −53 мин/день · −US$ 121/мес Тихая улица Ваш кандидат: #59 Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Almagro US$ 750

Смотреть все 97 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 97 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в Альмагро, высокий этаж, фасад на улицу, ориентация на восток. Есть оборудованная кухня, полноценная ванная, балкон, кондиционер и отопление. В здании предусмотрены SUM, зона quincho с грилем и солярий, а также охрана/администратор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия около 30 м² с интегрированной кухней и балконом, на высоком этаже с лифтом.

Около 30 м² общей площади (покрытая), планировка с видом на улицу и восточная ориентация.
Оборудованная кухня: верхние/нижние шкафы, встраиваемая духовка и газовая плита на 4 конфорки.
Полноценная ванная с душем и стеклянной перегородкой, есть вентиляция.
Балкон с местом под стол и стулья; очень светлая и с хорошей естественной вентиляцией.
Удобства здания: SUM, quincho с parrilla и солярий, с охраной/администратором.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

611 объявлений · медиана US$ 430 аренды · диапазон US$ 384–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 002–US$ 1 557 · US$ 248 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Díaz Vélez y Gascón Автобус 3 мин пешком
Supermercado Tata Супермаркет 3 мин пешком
Pilates Chic Studio Спортзал 4 мин пешком
Farmacia Río 1 Аптека 6 мин пешком
Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 7 мин пешком
Castro Barros Метро 10 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 600/месяц · 611 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 750
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Всего в месяц US$ 912

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Всего при подписании US$ 1 500

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.