Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Av. Diaz Velez al 4100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 373 más US$ 71 de expensas: US$ 444 por mes.
Para entrar necesitás US$ 746, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 373: 38% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 600, 208 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 86 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente equipado con piscina US$ 455 · +US$ 82/mes Camas suficientes

Monoambiente amoblado con balcón US$ 390 · +US$ 15/mes Escritorio Tu candidato: #7

Av Diaz Velez 4100 Departamento Alquiler 1 Ambiente Balcón Almagro US$ 373

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón, amoblado y con aire acondicionado. Incluye termotanque y cocina integrada con heladera, TV y placard. El contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con salida al balcón y equipamiento básico para vivir, con baño completo y cocina integrada.

Aire acondicionado y termotanque.
Amoblado: mesa, sillas, placard, heladera y TV.
Balcón con acceso desde el ambiente.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Contras

Hay restricciones explícitas en la publicación que conviene revisar antes de coordinar visitas.

No se admiten mascotas.
Se solicitan garantía de CABA e ingresos comprobables.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla
Heladera

Ubicación

9 lugares a pie

Supermercado Tata 14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Lo de Mario 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Pilates Chic Studio 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
18 cafés en 10 min 4 min caminando
Díaz Vélez 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Jardín Mario Jorge de Lellis Plaza 7 min caminando
Castro Barros Subte A 10 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 575.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Almagro · US$ 388-US$ 581/mes · 718 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 373
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 84
Total mensual estimado US$ 529

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Total al firmar US$ 746

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.