Departamento de 1 dormitorio con balcón terraza en Almagro

Departamento de 1 dormitorio con balcón terraza en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Almagro · Lerma 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 514 más US$ 122 de expensas: US$ 636 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.542, incluido un depósito de US$ 514 que se devuelve.
Pide US$ 514: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 600, 176 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 48 m², a estrenar, amoblado, al frente, con balcón terraza. Living y dormitorio con salida al balcón, cama matrimonial, mesa con sillas, sillón, mueble biblioteca y cajonera; TV de 40" y pisos de cemento alisado. Cocina integrada con heladera, anafe eléctrico y horno eléctrico; baño completo con inodoro, bidet y vanitory. Ropa blanca (juego de sábanas y acolchado) para 2 personas. El alquiler incluye expensas, impuestos, Aysa y WiFi; la energía eléctrica queda a ca

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Express 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Garbis 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
13 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Farola 27 cafés en 10 min 4 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 8 min caminando
Parque Centenario Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 514/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Almagro · US$ 373-US$ 585/mes · 602 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 514
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 729
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 42
Total mensual estimado US$ 772

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 514
Depósito de garantía US$ 514
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 514
Total al firmar US$ 1.542

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.