С мебелью квартира-студия с террасой в Almagro

С мебелью квартира-студия с террасой в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Lerma 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 516 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 639 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 548, включая возвращаемый залог US$ 516.
Просят US$ 516: на 14% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 170 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 452 · −US$ 64/мес Кондиционер

Студия с бассейном и террасой, Almagro US$ 500 · −US$ 16/мес Кондиционер Ваш кандидат: #56

Temporal Amoblado con Balcón Al Frente / Sup 48 m², Muy Luminoso! US$ 516

Смотреть все 84 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 84 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней площадью 48 m², новая (никто не жил), с балконом-террасой. Окна на улицу. В квартире есть гостиная и спальня с выходом на балкон-террасу, двуспальная кровать, мебель для хранения, телевизор 40", кондиционер и отопление, интегрированная кухня с холодильником, электрической варочной панелью и электрической духовкой, а также полный санузел с унитазом, биде и тумбой (ванitory). В стоимость включены коммунальные платежи здания, налоги, AYSA и Wi‑Fi; отдельные расходы арендатора:

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

602 объявления · медиана US$ 437 аренды · диапазон US$ 373-US$ 585

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 158 · диапазон US$ 1 016-US$ 1 594 · US$ 384 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado Express 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Garbis 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Farola 27 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Gimnasio 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 8 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 516/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 373-US$ 585/месяц · 602 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 516
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 732
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 42
Расчётный итог в месяц US$ 774

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 516
Залоговый депозит US$ 516
Комиссия агентства собственника US$ 516
Всего при подписании US$ 1 548

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.