Monoambiente con balcón en Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Castro Barros 500, Boedo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 84 min/día, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 397 más US$ 166 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 994: el primer mes más un depósito de US$ 397, que se devuelve.
Pide US$ 397: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 397, 214 avisos).
Para tu perfil queda #172 de 172 comparables en Almagro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 112 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 115 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 84 min/día equivale a unas 43 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+4 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Almagro US$ 464 · −84 min/día · +US$ 67/mes Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 364 · −80 min/día · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #172 Departamento Monoambiente En Alquiler Boedo Balcon US$ 397

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 172 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Boedo, orientación norte, en el piso 1. Tiene balcón y cocina integrada, con baño con bañera. No cuenta con ascensor y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de buenas dimensiones con distribución compacta y salida a balcón, en un edificio sin ascensor.

Piso 1 y orientación norte.
Balcón con acceso desde el ambiente.
Cocina integrada con horno y 2 hornallas visibles.
Baño con bañera.
Ascensor no disponible y no admite mascotas.

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Venezuela y Castro Barros Colectivo 1 min caminando
Lo de rosendo Restaurante 1 min caminando
Supermercado Yu 2 min caminando
Efedra Farmacia 4 min caminando
El Signo Fitness Gimnasio 5 min caminando
Pane Café 9 min caminando
Castro Barros Subte 10 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 15 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 397/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 166 Expensas/mes

Almagro · US$ 384–US$ 600/mes · 611 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 397
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 16
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 179
Total mensual US$ 805

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 397
Depósito de garantía US$ 397
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 200
Total al firmar US$ 994

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.