Monoambiente dividido reciclado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Lambaré 1076

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 56 de expensas: US$ 444 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.606, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 382, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 40 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 164 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 421 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 356 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26

Funcional Monoambiente Dividido - Reciclado a Nuevo - Excelente Ubicación US$ 388

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido de 23 m² totales, reciclado a nuevo y muy luminoso. Incluye cocina equipada con estufa a gas, calefón eléctrico, aire acondicionado y calefacción. El edificio cuenta con encargado/vigilancia y ascensor, con bajas expensas y contrato por dos años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente dividido que prioriza privacidad y funcionalidad, con cocina equipada y confort térmico, en un edificio con encargado y ascensor.

Superficie total cubierta: 23 m².
Cocina equipada con estufa a gas y calefón eléctrico; aire acondicionado y calefacción.
Baño y ambiente dormitorio separados por división interna (monoambiente dividido).
Edificio con encargado/vigilancia y ascensor; bajas expensas.
Contrato por dos años y garantía propietaria (sin seguro de caución).

Contras

Al ser un monoambiente dividido, el espacio es compacto y conviene revisar la distribución exacta en las fotos y el plano.

No se informan medidas adicionales de ambientes ni balcón/terraza en el material provisto.
No se detallan electrodomésticos específicos (p. ej., heladera o lavarropas) más allá de la cocina equipada.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Ruyi Supermercado 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Dr Ahorro 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Reggina 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 3 min caminando
Freddo 19 cafés en 10 min 3 min caminando
On Fit Gimnasio 3 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 4 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 56 Expensas/mes

Almagro · US$ 373-US$ 585/mes · 602 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 528
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 646

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 830
Total al firmar US$ 1.606

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.