Kitnet com porteiro, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Lambaré 1076

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 56 de condomínio: US$ 444 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.606, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 388: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 382, 217 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 40 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 164 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 421 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 356 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

Funcional Monoambiente Dividido - Reciclado a Nuevo - Excelente Ubicación US$ 388

Ver os 182 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 182 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 56, Serviços estimados US$ 84, Total mensal estimado US$ 646. Depósito de segurança: US$ 388. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Cozinha, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Ruyi Supermercado 7 supermercados em 10 min 2 min a pé
Dr Ahorro 7 farmácias em 10 min 2 min a pé
Reggina 20 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 3 min a pé
Freddo 19 cafés em 10 min 3 min a pé
On Fit Academia 3 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 4 min a pé
Parque Centenario Parque principal 15 min a pé
Aguirre BRT 20 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 373-US$ 585/mês · 602 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 528
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 35
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensal estimado US$ 646

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 830
Total na assinatura US$ 1.606

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.