Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Av. La Plata Al 400, 2do Piso, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 71 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 10% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 382, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 156 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 42 m² al frente en Caballito, con balcón amplio y cocina integrada. Incluye split frío/calor, placard y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y laundry en el primer piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con distribución abierta, ventanal hacia el balcón y equipamiento de cocina con artefacto y horno eléctrico.

42 m² al frente con balcón (2 x 3,17 m) y vista abierta
Cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada y horno eléctrico Domec
Split frío/calor y placard en el ambiente
Baño completo y pisos cerámicos símil madera
Ascensor y laundry en el primer piso; portero visor en planta baja

Contras

La publicación aclara que no se alquila con muebles y que el depósito se paga en dólares.

Se alquila sin muebles (los muebles son a título ilustrativo)
No se admiten mascotas
Depósito: U$S 500

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 2 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero
Portero eléctrico

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Restaurant China Doll 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Tolva 9 cafés en 10 min 4 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Río de Janeiro Subte A 7 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Almagro · US$ 371-US$ 583/mes · 604 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 583
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 814

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.