Departamento monoambiente en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Agrelo 3625

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 313 más US$ 59 de expensas: US$ 372 por mes.
Para entrar necesitás US$ 626, incluido un depósito de US$ 313 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 313: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 391, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 74.
En los últimos 30 días aparecieron 46 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Estudio refaccionado con balcón US$ 358 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 378 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #79

Lindo Dpto en Pbaja a Media Cuadra de La Avda. Boedo US$ 313

Ver los 111 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 111 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja en Almagro. Cuenta con hall de entrada con placards, ambiente con salida a patio interno, cocina aparte y baño completo. El locatario/a abona las expensas comunes ordinarias, AGIP (ABL) y AYSA (consultar importes). Contrato por 24 meses con actualización por IPC cada 3 meses, con ingreso de 1 mes por adelantado y 1 mes de depósito, mediante garantía de propietaria y/o seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Yu 14 supermercados en 10 min 5 min caminando
Accademia 21 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacia Suiza 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Havanna 5 cafés en 10 min 6 min caminando
El Signo Fitness 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Boedo Subte E 11 min caminando

≈ US$ 313/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 588/mes · 575 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 313
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 437
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 519

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 313
Depósito de garantía US$ 313
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 626

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.