Kitnet em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Agrelo 3625

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 311 mais US$ 58 de condomínio: US$ 369 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.360, incluindo um depósito de US$ 311 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 311: 20% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 388, 212 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 158 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 356 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 375 · +US$ 64/mês Ar condicionado Seu candidato: #87

Lindo Dpto en Pbaja a Media Cuadra de La Avda. Boedo US$ 311

Ver os 117 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 117 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em planta baixa (kitnet) em Almagro, com hall de entrada com armários embutidos e ambiente único com saída para pátio interno. Cozinha separada e banheiro completo. O inquilino paga condomínio, AGIP (ABL) e AYSA (valores a consultar); contrato de 24 meses com atualização pelo IPC a cada 3 meses.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Supermercado Yu 14 supermercados em 10 min 5 min a pé
Accademia 21 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Farmacia Suiza 6 farmácias em 10 min 6 min a pé
Havanna 5 cafés em 10 min 6 min a pé
El Signo Fitness 3 academias em 10 min 6 min a pé
Boedo Metrô E 11 min a pé

≈ US$ 311/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 375-US$ 590/mês · 593 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 311
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 434
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 31
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensal estimado US$ 548

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 311
Depósito de segurança US$ 311
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 738
Total na assinatura US$ 1.360

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.