Monoambiente con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro Abasto · Humahuaca 3500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 100 de expensas: US$ 475 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.419, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 382, 217 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 86 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 164 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$580.000 hace 4 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 182 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Almagro con balcón corrido, aire acondicionado y cocina equipada. Incluye cochera cubierta en el edificio y ascensor. A una cuadra de Av. Corrientes y del Subte B.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en perfecto estado con placard espejado y salida directa al balcón, más baño completo con ducha.

Balcón corrido accesible desde el ambiente
Aire acondicionado y cocina equipada
Baño completo con ducha y espacio de guardado
Cochera cubierta en el edificio y ascensor
Ubicación: a 1 cuadra de Av. Corrientes y Subte B; a 4 cuadras de Av. Medrano y Av. Córdoba

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Mi Rey 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Patio del Abasto Plaza 3 min caminando
Casa del audio 23 supermercados en 10 min 3 min caminando
El Banderín 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Condor 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Megatlon Almagro 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Carlos Gardel Subte B 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 100 Expensas/mes

Almagro Abasto · US$ 373-US$ 585/mes · 602 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 100
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 544
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 669
Total al firmar US$ 1.419

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.