Студия с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro Abasto · Humahuaca 3500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 375 плюс US$ 100 сборов здания: US$ 475 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 419, включая возвращаемый залог US$ 375. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 375: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 388, 246 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 130 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 156 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$580 000 5 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная студия с балконом US$ 356 · −US$ 19/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 421 · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #196

Impecable Monoambiente con Balcón y Cochera en Almagro! a m del Subte! US$ 375

Смотреть все 196 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 196 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Альмагро с длинным балконом, кондиционером и оборудованной кухней. В здании есть крытая парковка и лифт. В 1 квартале от Av. Corrientes и метро Subte B.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия в отличном состоянии: в комнате есть зеркальный шкаф и выход на балкон, а также полноценная ванная с душем.

Длинный балкон с выходом из комнаты
Кондиционер и оборудованная кухня
Полноценная ванная с душем и местом для хранения
Крытая парковка в здании и лифт
Локация: 1 квартал до Av. Corrientes и Subte B; 4 квартала до Av. Medrano и Av. Córdoba

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro Abasto · Студия · Июл 2026

604 объявления · медиана US$ 427 аренды · диапазон US$ 371-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 159 · диапазон US$ 1 011-US$ 1 453 · US$ 397 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Mi Rey 31 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 3 мин пешком
Casa del audio 23 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
El Banderín 20 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Condor 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Almagro 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 375/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 100 Сборы здания/месяц

Almagro Abasto · US$ 371-US$ 583/месяц · 604 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 375
Сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 544
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 218
Расчётный итог в месяц US$ 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 375
Залоговый депозит US$ 375
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 669
Всего при подписании US$ 1 419

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.