Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Estado De Israel 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 123 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.359, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Pide US$ 453: 27% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 621, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso en Palermo con balcón y cocina integrada. Se entrega amoblado e incluye aire acondicionado frío/calor y TV LED de 45". El edificio ofrece pileta, SUM y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con balcón, cocina equipada y amenities en el edificio, con disponibilidad desde el 03/08/2026.

Disponible desde el 03/08/2026.
Cocina integrada con microondas, anafe y horno eléctrico, más heladera con freezer.
Aire acondicionado frío/calor y TV LED de 45"; balcón con red.
Edificio con pileta, SUM y laundry.
Ubicación en Palermo con acceso a Subte Línea B (estación Medrano).

Condiciones del aviso

Disponible desde: 3 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

A Fuego Fuerte 48 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Full City Coffeehouse 23 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia Argerfarm 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 4 min caminando
Gimnasio 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 13 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 600/mes · 712 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 665
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 37
Total mensual estimado US$ 702

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 453
Total al firmar US$ 1.359

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.