Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Avenida Estado De Israel 1100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 123 de condomínio: US$ 576 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.359, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Pede US$ 453: 27% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 621, 208 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 73 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Almagro US$ 500 · +US$ 47/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 453

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 453 Ar condicionado

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio bem iluminado em Palermo com varanda e cozinha integrada. Mobiliado, com ar-condicionado frio/calor e TV LED de 45". O prédio oferece piscina, SUM e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com varanda, cozinha equipada e comodidades no prédio, disponível a partir de 03/08/2026.

Disponível a partir de 03/08/2026.
Cozinha integrada com micro-ondas, fogão (anafe) e forno elétrico, além de geladeira com freezer.
Ar-condicionado frio/calor e TV LED de 45"; varanda com rede.
Comodidades do prédio: piscina, SUM e lavanderia.
Localização em Palermo com acesso ao Subte Linha B (estação Medrano).

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 3 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

A Fuego Fuerte 48 restaurantes em 10 min 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Full City Coffeehouse 23 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacia Argerfarm 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 4 min a pé
Gimnasio 4 academias em 10 min 8 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 13 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 371-US$ 583/mês · 604 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 665
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 37
Total mensal estimado US$ 702

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão estimada da imobiliária US$ 453
Total na assinatura US$ 1.359

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.