Monoambiente con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · San Luis al 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 140 de expensas: US$ 528 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 382, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 158 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 421 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 356 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #36

Alquiler Monoambiente con Amenities en Balvanera US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 171 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo monoambiente con ambiente dividido en sector de dormitorio y baño completo. Cuenta con balcón al frente, aire acondicionado y placards. El edificio dispone de piscina en planta baja, laundry y dos ascensores, y el inmueble es apto profesional y para mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente con división interna que genera un dormitorio más privado, con balcón al frente y amenities en el edificio.

Ambiente dividido con sector de dormitorio independiente y baño completo.
Balcón al frente y excelente luminosidad natural; aire acondicionado.
Interiores de placard como mobiliario fijo; el departamento se encuentra vacío.
Edificio con piscina en planta baja, laundry y dos ascensores.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Duran 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Anahí 18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Fitness King 1 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Musetta 24 cafés en 10 min 5 min caminando
Mostachole 35 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Patio del Abasto Plaza 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 7 min caminando
Carlos Gardel Subte B 9 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 590/mes · 593 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 140
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 618
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 844

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.