Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · San Luis al 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 395 mais US$ 142 de condomínio: US$ 537 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 790: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Pede US$ 395: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 395, 219 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Tradicional. Almagro. Monoambiente con Patio y Amenities US$ 428 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Monoambiente, Apto Profesional, Refaccionado a Nuevo, Luminoso US$ 362 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42 Alquiler Monoambiente con Amenities en Balvanera US$ 395

Ver os 171 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 171 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio com divisão interna criando uma área de dormitório mais privativa e um banheiro completo. Possui varanda voltada para a frente, ar-condicionado e armários embutidos. O prédio oferece piscina no térreo, lavanderia e dois elevadores; o imóvel é apto para uso profissional e para pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um studio com divisória interna, além de varanda para a frente e comodidades no prédio.

Studio dividido com área de dormitório independente e banheiro completo.
Varanda para a frente e boa luminosidade natural; ar-condicionado.
Interiores de armários embutidos; apartamento atualmente vazio.
Prédio com piscina no térreo, lavanderia e dois elevadores.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

San Luis y Gallo Ônibus 2 min a pé
Duran Farmácia 3 min a pé
Anahí Supermercado 4 min a pé
Fitness King 1 Academia 4 min a pé
Musetta Café 5 min a pé
Mostachole Restaurante 5 min a pé
Patio del Abasto Praça 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 7 min a pé
Carlos Gardel Metrô 9 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 142 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 382-US$ 592/mês · 608 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio US$ 142
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 627
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 790

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Total na assinatura US$ 790

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.