Studio com piscina e SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Departamento Avenida Corrientes al 4500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 98 de condomínio: US$ 457 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 359: 7% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 386, 208 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 129 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 425 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 359 Localização silenciosa Seu candidato: #54

Hermoso Monoambiente con Amenities! US$ 359

Ver os 156 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 156 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 35 m² em prédio novo na Av. Corrientes e Lambaré. Possui banheiro completo, cozinha com espaço de armazenamento e grande armário, além de ar-condicionado (frio/calor). O prédio oferece piscina, SUM (salão multiuso), churrasqueira, lavanderia e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com comodidades no próprio prédio, conforme descrito na Av. Corrientes e Lambaré.

35 m² totais, com banheiro completo e cozinha com armazenamento
Ar-condicionado frio/calor
Comodidades do prédio: piscina, SUM e churrasqueira
Lavanderia e elevador no prédio

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

On Fit Academia 2 min a pé
Ruyi Supermercado 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Dr Ahorro 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Reggina 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 4 min a pé
Tostado 23 cafés em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 7 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 14 min a pé
Parque Centenario Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 573 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 546
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 629

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.