Monoambiente con terraza privada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Teniente General Juan Domingo Perón 4100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 38% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 373 más US$ 207 de expensas: US$ 580 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.485, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 373: 38% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 600, 178 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente En Alquiler Con Balcón Y Pileta Palermo US$ 450 · +US$ 77/mes A/C Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 373

Monoambiente amoblado con balcón US$ 412 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Almagro con terraza privada de uso exclusivo y amenities en el edificio. Cocina integrada totalmente eléctrica y baño completo. El edificio cuenta con seguridad 24hs y pileta, además de SUM y sauna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con acceso interno a una terraza propia, y el edificio ofrece amenities de uso común.

Terraza privada de uso exclusivo accesible por escalera interna
Cocina integrada totalmente eléctrica (sin gas) y baño completo
Amenities: seguridad 24hs, pileta, SUM y sauna (con vestuarios y laundry)
Baulera incluida y ubicación frente al Hospital Italiano de Almagro

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Italfarma 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
Vademecum Café 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Italia 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Chen Zhunqin 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 207 Expensas/mes

Almagro · US$ 373-US$ 585/mes · 602 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 207
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Total mensual estimado US$ 708

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 739
Total al firmar US$ 1.485

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.