Studio com terraço privativo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Teniente General Juan Domingo Peron 4100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 37% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 380 mais US$ 211 de condomínio: US$ 591 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 760: o primeiro mês mais um depósito de US$ 380, que é devolvido.
Pede US$ 380: 37% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 600, 183 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 30 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente En Alquiler Con Balcón Y Pileta Palermo US$ 459 · +US$ 79/mês Aquecimento Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 380

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 420 · +US$ 40/mês Localização silenciosa

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio mobiliado em Almagro com terraço privativo de uso exclusivo e comodidades no prédio. Cozinha integrada totalmente elétrica e banheiro completo. O prédio oferece segurança 24h, piscina, SUM e sauna.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com acesso interno ao terraço privativo, enquanto o prédio conta com comodidades compartilhadas.

Terraço privativo de uso exclusivo acessível por escada interna
Cozinha integrada totalmente elétrica (sem gás) e banheiro completo
Comodidades: segurança 24h, piscina, SUM e sauna (com vestiários e lavanderia)
Inclui baulera (depósito) e fica em frente ao Hospital Italiano de Almagro

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Italfarma Farmácia 1 min a pé
Vademecum Café Café 1 min a pé
Hospital Italiano Ônibus 2 min a pé
Italia Restaurante 2 min a pé
In Gym Academia 2 min a pé
Chen Zhunqin Supermercado 3 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 8 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 380/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 211 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 380-US$ 585/mês · 607 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 380
Taxa de condomínio US$ 211
Serviços estimados US$ 67
Total mensal US$ 659

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 380
Depósito de segurança US$ 380
Total na assinatura US$ 760

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.