Monoambiente en Almagro sin muebles

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 4171

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 66% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.294, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Disponible recién desde el 31 de marzo de 2027.
Pide US$ 647: 66% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 390, 251 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 136 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Almagro. Caba. Temporario Sin Muebles Htal. Italiano. Disponible Ya! US$ 647

Monoambiente amoblado con balcón US$ 600 · −US$ 47/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 500 · −US$ 147/mes

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Almagro, CABA, con baño completo y cocina office. Se alquila sin muebles, en piso alto. Capacidad 1 a 2 personas. La disponibilidad es desde fin de marzo de 2026. El alquiler mensual es de $999.999 e incluye gastos con expensas aprox. de $260.000 por mes (seguridad 24 horas, full amenities y AYSA) e incluye baulera en el mismo edificio; el ABL es aprox. $10.000 por mes e indicado como incluido en el precio propuesto. Contrato de hasta 24 meses con ajustes trimestrales por IPC o s

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Disponible desde: 31 de marzo de 2027
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Placard

Cocina

Cocina

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Bicicletero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Italfarma 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Italia 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Chen Zhunqin 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 10 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 999.999)

+ US$ 65 Expensas estimadas/mes

Almagro · US$ 383-US$ 580/mes · 725 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas estimadas US$ 65
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 797
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 961

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.294

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.