Студия в Almagro без мебели в краткосрочной аренде в Hotel Italiano

Студия в Almagro без мебели в краткосрочной аренде в Hotel Italiano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 4171

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 66% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 298, включая возвращаемый залог US$ 649. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Заезд возможен только с 31 марта 2027.
Просят US$ 649: на 66% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 390, 248 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 135 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Almagro. Caba. Temporario Sin Muebles Htal. Italiano. Disponible Ya! US$ 649

Меблированная студия с балконом US$ 600 · −US$ 49/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 500 · −US$ 149/мес Тихая улица

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью не указана в Almagro, 7th floor. С отдельной полной ванной комнатой и кухней office, сдается без мебели. Доступность с конца марта 2026 года; аренда временная, размещение 1-2 человек, без животных. В стоимость включены коммунальные платежи здания (expensas около $260 000 в месяц, включая охрану 24 часа, full amenities и AYSA) и кладовая в этом же здании; ABL (около $10 000 в месяц) указана как включённая в предложенную цену.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 31 марта 2027
С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

718 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 388-US$ 581

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 996-US$ 1 458 · US$ 231 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шкаф

Кухня

Кухня

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Italfarma 5 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 16 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Italia 18 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
In Gym 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Chen Zhunqin 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Almagro Парк 8 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 10 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 999 999)

+ US$ 65 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 388-US$ 581/месяц · 718 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 649
Расчётные сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 799
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 963

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 298

Меблировка: ≈ US$ 1 733 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.