Monoambiente amoblado en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 cama · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 49% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 320 más US$ 138 de expensas: US$ 458 por mes.
Para entrar necesitás US$ 960, incluido un depósito de US$ 320 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 320: 49% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 627, 179 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 40 días publicadas; esta lleva 71.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con terraza privada US$ 379 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: Monoambiente, Almagro US$ 327 · +US$ 7/mes A/C Tu candidato: #13

Monoambiente · Almagro US$ 320

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en el 5to piso de Edificio Tempora, con orientación norte y vista al pulmón de manzana, al contrafrente. Incluye kitchinette eléctrica con bacha con monocomando, heladera, pava eléctrica, horno eléctrico y cafetera, además de muebles bajo y sobre mesada y vajilla completa. Baño con ducha y duchador, termotanque eléctrico y placard hasta el techo; calefacción y aire frío/calor. El edificio cuenta con SUM, solarium, pileta, laundry, sauna y gimnasio; no admite mascotas. Contr

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Bicicletero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Italfarma 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Italia 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Chen Zhunqin 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 138 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 581/mes · 608 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 320
Expensas US$ 138
Servicios estimados US$ 58
Total mensual estimado US$ 516

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 320
Total al firmar US$ 960

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.