С мебелью студия в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Almagro · Peron 4171

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 49% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 319 плюс US$ 137 сборов здания: US$ 456 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 638, включая возвращаемый залог US$ 319. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 319: на 49% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 627, 177 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано 73 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с частной террасой US$ 378 · +US$ 60/мес Тихая улица

Студия с балконом, Almagro US$ 326 · +US$ 8/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10

Moderno Monoambiente Amoblado con Amenities US$ 319

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия с мебелью в Almagro, окна во двор, 5-й этаж. Ориентация на север: дневной свет и вид на внутренний двор квартала. Есть оборудованный kitchenette с электрической плитой, мойкой с смесителем, холодильником, электрическим чайником, электрической духовкой и кофеваркой; кухонная зона с нижними и верхними шкафами, полный комплект посуды. Ванная с душем и электробойлером для горячей воды; кондиционер холод/тепло. В здании Tempora предусмотрены SUM, солярий, бассейн, прачечная, сауна и т

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

575 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 021-US$ 1 594 · US$ 646 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Italfarma 5 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 16 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Italia 18 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
In Gym 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Chen Zhunqin 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Almagro Парк 8 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 9 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 319/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 137 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 588/месяц · 575 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 319
Сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 58
Расчётный итог в месяц US$ 515

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 319
Залоговый депозит US$ 319
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 638

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.