Monoambiente 18 m² con ducha

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 34% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 255 más US$ 69 de expensas: US$ 324 por mes.
Para entrar necesitás US$ 765, incluido un depósito de US$ 255 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 255, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 255: 34% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 387, 210 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 55.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 125 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente lateral, bajas expensas US$ 275 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente contrafrente con A/C US$ 314 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Monoambiente · Almagro US$ 255

Ver los 32 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 18 m² en excelente estado, con cocina kitchenette y baño con ducha. Ubicado en Almagro, a metros del Hospital Italiano. Apto uso profesional.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente compacto con baño con ducha y cocina kitchenette, en un edificio de acceso sin amenities visibles en las fotos.

Superficie total cubierta: 18 m².
Baño con ducha.
Cocina kitchenette integrada al ambiente.
Apto uso profesional y a metros del Hospital Italiano.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

7 lugares a pie

Brocca 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Residente 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Italia 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Chen Zhunqin 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Jardín Mario Jorge de Lellis Plaza 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando

≈ US$ 255/mes(AR$ 390.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 581/mes · 608 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 255
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 57
Subtotal US$ 381
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 543

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 255
Depósito de garantía US$ 255
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 255
Total al firmar US$ 765

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.