Monoambiente 3er piso con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 294 más US$ 39 de expensas: US$ 333 por mes.
Para entrar necesitás US$ 882, incluido un depósito de US$ 294 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 294: 18% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 182 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Vivienda: Monoambiente, Balvanera US$ 359 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

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Monoambiente · Balvanera US$ 294

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 107 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en tercer piso, con ascensor y 28 m² totales (cubiertos). Ubicado en Balvanera, a dos cuadras de Av Córdoba y Av Pueyrredón, con subtes de las líneas D, B y H en la zona. Se desocupa el miércoles 15/07 y las visitas son de jueves 16/07 a lunes a viernes de 13 a 17 hs.

Detalles clave

Es un monoambiente en buen estado, con distribución interna y cocina y baño integrados al sector del ambiente.

Superficie total y cubierta: 28 m²
Tercer piso con ascensor
Ubicación en Balvanera, cerca de Av Córdoba y Av Pueyrredón
Subtes de las líneas D, B y H en la zona
Disponibilidad: se desocupa el miércoles 15/07

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Maral 34 cafés en 10 min 1 min caminando
Actron 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Peches Magda 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pasteur - AMIA Subte B 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min caminando
Plaza Maimónides 6 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 294/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mes · 546 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 294
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 394
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 558

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 294
Depósito de garantía US$ 294
Honorario Unitrank (un mes) US$ 294
Total al firmar US$ 882

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.