Monoambiente norte, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera abasto

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 79 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.200, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 400: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 393, 358 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva al menos 165.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 199 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 208 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Almagro, piso alto con disposición contra frente y orientación norte. Incluye cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y las expensas al 30/01/2026 figuran aproximadamente en $120.000.

Detalles clave

Es un monoambiente de alrededor de 19 m² cubiertos, con buena ventilación natural y espacios de guardado empotrados.

Orientación norte y muy buena ventilación natural.
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y baño completo.
Piso alto con ascensor.
Expensas aproximadas $120.000 al 30/01/2026.
Permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Carlos Gardel Subte B 4 min caminando
Condor 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Balvanera abasto · US$ 327-US$ 490/mes · 546 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 57
Subtotal US$ 536
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Honorario Unitrank (un mes) US$ 400
Total al firmar US$ 1.200

Amoblarlo: ≈ US$ 1.201 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.