1 dormitorio con patio propio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Matheu 100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 78 de expensas: US$ 435 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.071, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve.
Pide US$ 357: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 356, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Temporal, Gran Ambiente con Patio Propio, Bajas Expensas US$ 357

Monoambiente con balcón en Recoleta US$ 442 · +US$ 85/mes A/C

Monoambiente amoblado con cochera US$ 325 · −US$ 32/mes A/C

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal con dormitorio en suite y patio propio, ubicado al contrafrente en primer piso. Tiene aire acondicionado y ascensor, y se indica que permite mascotas. La cocina es separada y el baño es completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como un gran ambiente con salida al patio propio, más cocina separada y baño completo.

Ubicación al contrafrente en primer piso, con privacidad y alejado de ruidos
Dormitorio en suite y gran placard, con salida a patio propio
Cocina separada y baño completo
Aire acondicionado y ascensor en el edificio
Apto mascotas y acceso para personas con movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Porteña 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Rebenque de Omar 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Alberti Subte A 3 min caminando
Super Fu Wang 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Primero de Mayo 4 min caminando
Bonafide 9 cafés en 10 min 4 min caminando
Fiter Gimnasio 5 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 596 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 528
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 192
Total mensual estimado US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 357
Total al firmar US$ 1.071

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.