Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Lavalle 2167

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 105 de expensas: US$ 432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 9% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 185 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 38.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 359 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 392 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #89

Monoambiente con Balcon US$ 327

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 134 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en 1 piso al frente con balcón y muy buena luminosidad. Cocina en condiciones con alacenas y espacio para lavarropas, más baño completo. Agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece sin muebles y con contrato a 2 años, con ajuste trimestral por IPC (INDEC).

39 m² totales (36 m² cubiertos) con balcón
Cocina con alacenas y espacio para lavarropas; baño completo
Agua caliente central
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC (INDEC)
Seguro de caución obligatorio (Garantía YA / Finaer / Respaldo); no se aceptan mascotas

Contras

Las condiciones de alquiler y servicios pueden impactar el costo mensual total.

Servicios de luz y gas + Aysa y Abl a cargo del inquilino
Se indica “SIN MUEBLES”

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Once S.A. 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 32 cafés en 10 min 3 min caminando
Bi-Won 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Pasteur - AMIA Subte B 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Maimónides 7 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min caminando
Sport Club Gimnasio 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mes · 528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 497
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 579

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.